GEMEENTEBLADBekendmaking ontwerpbestemmingsplan Wanroij, Peelstraat 4b, 6, 11 en 15 en uitbreiding bedrijventerrein Molenveld

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid PeelstraatPeelstraatPeelstraatPeelstraat WanroijWanroijWanroijWanroij Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente WanroijWanroijWanroijWanroij

Burgemeester en wethouders van Land van Cuijk maken bekend dat de onderstaand(e) ontwerpbesluit(en) en bijbehorende stukken ter inzage worden gelegd: 1.Het ontwerpbestemmingsplan Wanroij, Peelstraat 4b, 6, 11 en 15 en uitbreiding bedrijventerrein Molenveld. Het ontwerpwijzigingsplan Wanroij, Peelstraat 4b, 6, 11 en 15 en uitbreiding bedrijventerrein Molenveld is gewijzigd ten opzichte van het voorontwerpbestemmingsplan. Voor een overzicht van de wijzigen verwijzen wij u naar de nota vooroverleg die als bijlage is opgenomen bij het ontwerpbestemmingsplan. 2.Voor deze ontwikkeling wordt geen exploitatieplan ter inzage gelegd. Er is een anterieure overeenkomst opgesteld voor het verhaal van de kosten.3.Het ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid Peelstraat 15 en 15a. Dit ontwerpbesluit is als bijlage opgenomen bij het ontwerpbestemmingsplan. 4.Het voornemen tot het indienen van een verzoek grenswijziging werkingsgebied. Voor de realisering van dit plan is een verruiming (grenswijziging) van de aanduiding ‘verstedelijking’ uit de Interim omgevingsverordening Noord-Brabant noodzakelijk. Bij het voornemen horen geen aparte stukken: het voornemen heeft betrekking op de inhoud van het ontwerpbestemmingsplan. Waar ligt het plangebied?Het plangebied ligt in ten zuiden van de kern Wanroij, direct aansluitend aan het bedrijventerrein Molenveld. Het plangebied beslaat de percelen Peelstraat 4b-6-15, Peelstraat 11 met achterliggende gronden en Peelstraat ong. gelegen tussen nr. 9 en 11. De percelen zijn kadastraal bekend gemeente Wanroij, sectie K, nummers 854, 951, 999, 1349, 1350, 1351, 1374 t/m 1379.Wat is de inhoud van het plan?Ter plaatse van twee voormalige veehouderijen aan de Peelstraat bij Wanroij, gelegen tegen het bedrijventerrein Molenveld, vindt een transitie plaats. Aan de Peelstraat 4b-6-15 worden de voormalige bedrijfswoningen van de varkenshouderij omgezet naar burgerwoning, worden 3 Ruimte voor Ruimtekavels gerealiseerd aan de westzijde van de Peelstraat en wordt een woning toegevoegd in de historische schuur aan de oostzijde van de Peelstraat (15a). De voormalige melkrundveehouderij aan Peelstraat 11 wijzigt van functie naar een bedrijfsverzamelgebouw in de bestaande bebouwing. Tussen Peelstraat 9 en 11 wordt op kavel 951 een bedrijfskavel met mogelijkheid van een bedrijfswoning voor het bedrijventerrein ontwikkeld. Op de gronden achter Peelstraat 11, aansluitend op het bestaande bedrijventerrein Molenveld vindt een verdere uitbreiding van het bedrijventerrein plaats met circa 6 hectare bruto.Waar en wanneer kunt u de stukken inzien?Wij nodigen u uit om het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbesluit hogere waarden geluid in te zien. Deze liggen zes weken ter inzage van woensdag 20 december 2023 tot en met dinsdag 30 januari 2024. De stukken zijn digitaal in te zien op www.ruimtelijkeplannen.nl. U kunt zoeken op de plannaam Wanroij, Peelstraat 4b, 6, 11 en 15 en uitbreiding bedrijventerrein Molenveld of op plannummer NL.IMRO.1982.BPWaPeelstrMolenvd-ON01. Het bestemmingsplan is tijdens openingstijden ook in te zien op het Gemeentehuis, Louis Jansenplein 1, in Cuijk. Als u het bestemmingsplan op het gemeentehuis wil inzien vragen wij u contact op te nemen met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via ro@landvancuijk.nl of telefoonnummer 0485-854000. Hoe kunt u reageren?Gedurende de termijn van terinzagelegging kan iedereen online via een DigiD-formulier, schriftelijk of mondeling een zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan indienen. Een zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan kunt u online indienen via de website: www.gemeentelandvancuijk.nl/formulieren/zienswijze-indienen. Een schriftelijke zienswijze hierover richt u aan de gemeenteraad van Land van Cuijk, postbus 7, 5360 AA GRAVE. Een zienswijze over het ontwerpbesluit hogere waarden geluid richt u aan het college van burgemeester en wethouders van Land van Cuijk, via dezelfde website of postadres. Voor algemene informatie over het plan of een mondelinge zienswijze kunt u telefonisch contact opnemen met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling. Hoe verloopt de procedure verder?De zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan en ontwerpbesluit hogere waarden geluid worden beoordeeld door burgemeester en wethouders. Per zienswijze wordt aangegeven of, en op welke wijze de zienswijze heeft geleid tot een aanpassing ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Het (al dan niet aangepaste) ontwerpbestemmingsplan wordt vervolgens voor definitieve vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad.

Unknown